La falta de accesibilidad en edificios públicos y privados sigue siendo hoy en día un problema. Personas mayores, personas con discapacidad o movilidad reducida siguen teniendo problemas para acceder a sus domicilios o a espacios públicos.
En la actualidad, los edificios públicos y viviendas se diseñan y construyen teniendo en cuenta las necesidades de estos colectivos. Sin embargo, es un problema de gran importancia en espacios ya construidos, y es donde entra en juego la idea de eliminar las barreras arquitectónicas de la mejor manera posible.
En este artículo te contamos qué son las barreras arquitectónicas, los tipos de barreras arquitectónicas y posibles soluciones para suprimirlas, así como la normativa existente que dicta su eliminación.
Qué son las barreras arquitectónicas en edificios
Las barreras arquitectónicas son aquellos obstáculos físicos que impiden que determinadas personas y colectivos puedan llegar, acceder o moverse en un entorno urbano, un edificio o una parte de él, generalmente el acceso.
Las barreras arquitectónicas son el tipo más común de barreras de accesibilidad porque están presentes en el medio físico y son las que más afectan a las personas.
Es un error pensar que las barreras arquitectónicas sólo afectan a personas mayores o con movilidad reducida. Lo cierto es que algunas de las barreras de accesibilidad, también impiden la libre movilidad de personas convalecientes por alguna operación o incluso a mujeres embarazadas.
En conclusión, las barreras arquitectónicas son obstáculos de diseño o de construcción, que impiden que determinadas personas puedan moverse, transitar, acceder, visitar o residir en un espacio o por un espacio concreto.
Tipo de barreras arquitectónicas en edificios
Podemos encontrar barreras arquitectónicas de muchos tipos. Un tramo de escaleras, un bordillo o un edificio sin ascensor, pueden ser un obstáculo insuperable para una persona mayor o con movilidad reducida. Estas son los tipos de barreras arquitectónicas en edificios:
Barreras de tipo infraestructura
Son las que encontramos en espacios públicos. Son, entre otros, aceras muy estrechas que impiden el paso de una o más personas, pero también en las que no cabe una silla de ruedas, farolas mal situadas, señales que ocupan las aceras y obstaculizan el paso, pavimentos irregulares o en mal estado, etc.
Barreras en edificios
Las barreras arquitectónicas que existen en edificios públicos o privados son aquellas que impiden el acceso a portales, edificios de varias plantas sin ascensor o que no disponen de rampas, espacios muy estrechos por los que no cabe una persona con muletas, andador o en silla de ruedas.
Barreras de transporte público
Medios de transporte público como el autobús sin rampa, dársenas de autobuses y trenes en malas condiciones, accesos a metro sin ascensor en todas sus paradas, entre muchas otras.
Para ver la magnitud del problema, tenemos que darnos cuenta de que muchas personas no salen a la calle por tener movilidad reducida y por no tener la autonomía necesaria para desplazarse.
Cómo suprimir las barreras arquitectónicas
Las principales barreras arquitectónicas que se encuentran son en accesos a edificios por falta de escaleras, acceso a portales, zonas comunes. En la mayoría de los casos existe una solución total para eliminar barreras arquitectónicas, mientras que solo en una pequeña parte es totalmente imposible.
Estas son algunas de las formas de eliminar o suprimir las barreras arquitectónicas:
- Ascensores
- Rampas de acceso
- Sillas salvaescaleras
- Plataformas salvaescaleras
- Plataformas elevadoras verticales
- Sillas grúa
- Escaleras convertibles
Una forma innovadora de suprimir las barreras arquitectónicas en edificios de viviendas son las rampas 3D. Gracias a la tecnología 3D pueden crear piezas en forma de bloques que se ajustan fácilmente, haciendo ágil su instalación. Además, la fabricación de piezas 3D permite adaptarnos a todos los espacios, pudiendo fabricar Rampas 3D de muchas medidas diferentes para mejorar la accesibilidad de casi cualquier edificio.
¿Qué dice la ley en España sobre las barreras arquitectónicas en edificios?
Ante estos problemas, encontramos dos tipos de regulaciones: leyes de obligado cumplimiento y normativas aplicables, que suponen recomendaciones de diseño, uso, instalación, construcción y mantenimiento.
A continuación, resumimos algunas de las leyes y normativas más importantes relacionadas con la accesibilidad y eliminación de barreras en edificios:
- En febrero de 2025 en España se aprueba el anteproyecto de reforma de las Leyes de Dependencia y Discapacidad. Este establece nuevas normas para garantizar la accesibilidad en viviendas y edificios para personas con discapacidad o movilidad reducida. La reforma también modifica la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y la Ley de Propiedad Horizontal, obligando a las comunidades de propietarios a realizar obras de accesibilidad en zonas comunes y atender las solicitudes de residentes con discapacidad o mayores de 70 años, siempre que el coste anual para la comunidad, una vez descontadas las posibles ayudas y/o subvenciones, no supere doce mensualidades ordinarias de gastos comunes.
- Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre. Texto Refundido de la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y de su inclusión social.
- Ley 49/2007, de 26 de diciembre. Se establece el régimen de infracciones y sanciones en materia de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad. Integrada en Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre.
- Real Decreto 505/2007, de 20 de abril. Se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones.
- Convención Internacional sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, ratificada por España en 2007, refuerza el principio de accesibilidad universal como un derecho fundamental. En relación con las barreras arquitectónicas, la Convención exige que los Estados parte eliminen obstáculos en edificios y entornos para garantizar accesibilidad y participación plena en igualdad de condiciones.
- El Código Técnico de la Edificación (CTE) es el marco normativo que establece las exigencias que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad establecidos en la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE). Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
- La Ley 51/2003, de 2 de diciembre. Trata la igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad. Integrada en Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre.
- La Ley 15/1995, de 30 de mayo. Trata los límites de dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectónicas a las personas con discapacidad.
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, modificada recientemente, por la entrada en vigor de las anteriores.
