Encara en l’actualitat, un dels treballs amb els quals més es troben els tècnics, és la supressió de barreres arquitectòniques en les comunitats de veïns, per a aconseguir fer més accessibles els edificis a les persones que habiten en ell. Podem caure en l’error de pensar que aquesta falta d’accessibilitat en els edificis se soluciona, per exemple, només construint una rampa per a discapacitats. Res més lluny de la realitat. Fer un edifici accessible implica molts altres aspectes que s’han de tenir en compte amb l’objectiu de fer coherent la supressió de barreres arquitectòniques i millorar la qualitat de vida de totes les persones.
En aquest post et parlem dels principals problemes d’accessibilitat que tenen els edificis i tot sobre les lleis més importants que formen la normativa sobre accessibilitat en els edificis. Pren nota!
Problemes d’accessibilitat en els edificis
Conèixer els principals problemes d’accessibilitat que existeixen en els edificis ens donarà una visió global per a saber per on començar.
Es demana que un edifici compleixi tres requisits mínims per a considerar que té un mínim de qualitat en el seu disseny i prestacions, i que facilita el correcte desenvolupament les activitats dels usuaris en ell.
Seguretat
Té a veure amb la seguretat de l’estructura de l’edifici en cas que ocorri algun perill en ell. Es refereix, per exemple, a incendis o ensulsiades.
Habitabilitat
Aquesta característica té en compte les qüestions relacionades amb el nivell d’higiene de l’edifici que garanteixi la salut i protecció del medi ambient. També les condicions d’aïllament i protecció enfront d’agents externs.
Funcionalitat
Considera les dimensions dels espais i la seva predisposició perquè siguin utilitzats per tots els usuaris que en ells resideixen.
Existeixen diverses solucions a tenir en compte per a convertir un immoble en un lloc més accessible. En general, els elements que impedeixen el passo a les persones amb discapacitat o mobilitat reduïda, solen ser graons o desnivells. En aquest cas, existeix la possibilitat d’eliminar les barreres arquitectòniques mitjançant la instal·lació d’un ascensor o d’una cadira o plataforma salva-escales. L’elecció de l’una o l’altra alternativa dependrà del pressupost disponible per la comunitat de propietaris, de l’espai disponible o de l’estructura actual de l’edifici.
Qui regula la normativa sobre l’accessibilitat en els edificis?
A Espanya és el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE) qui estableix les exigències que els edificis han de complir per a en matèria d’accessibilitat, seguretat i habitabilitat establerts en la Llei 38/1999 de 5 de novembre d’Ordenació de l’Edificació (LOE).
https://www.codigotecnico.org/QueEsCTE/Presentacion.html
https://www.boe.es/eli/es/rd/2007/04/20/505
D’altra banda, segons la Llei 8/2013 de rehabilitació, regeneració i renovació urbanes, s’obliga els edificis d’habitatges, a realitzar les reformes que fossin necessàries per a rehabilitar l’entorn físic on les persones majors de 70 anys i les persones discapacitades, puguin transitar sense cap obstacle.
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2013-6938
No obstant això, també és necessari que les comunitats de veïns compleixin de manera obligatòria amb el recollit sobre accessibilitat en l’Informe d’Avaluació d’Edificis (IEE), que aplica a edificis amb més de 50 anys d’antiguitat o quan se sol·licitin ajudes públiques per a rehabilitació. Et comptem tot el referent a aquest informe en aquest post.
En la Llei 51/2003 es recull tot el referent a igualtat d’oportunitats, no discriminació i accessibilitat universal de les persones amb discapacitat, i obliga a eliminar els obstacles que impedeixin o dificultin la seva plenitud i facilitant realitzar activitats quotidianes. Aquesta llei també diu que, en el cas que no sigui possible d’una altra manera, es pot utilitzar espai de domini públic per a garantir l’accés de les persones discapacitades o amb mobilitat reduïda, als edificis.
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2003-22066
A més, el Reial decret 505/2007 estableix les condicions bàsiques pel qual s’aproven les condicions bàsiques d’accessibilitat i no discriminació de les persones amb discapacitat en l’accés i utilització dels espais públics urbanitzats i edificacions.
https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2007-9607
Fundació Mutua de Propietarios: Promovent l’accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda
En Fundació Mutua de Propietarios treballem cada dia per a millorar la qualitat de vida de les persones amb mobilitat reduïda, facilitant l’accessibilitat a l’habitatge i el seu entorn.
Mitjançant activitats, programes d’ajudes econòmiques i difusió de coneixement i campanyes de conscienciació, treballem per a aconseguir que els edificis d’habitatges i els seus entorns siguin més accessibles per a tots.
Et convidem a mantenir-te informat sobre accessibilitat i mobilitat reduïda a través de la nostra web.
